г. Киров, ул. Чехова, 8
8 (8332) 79-09-55
Заказать звонок
Заказать звонок!
слайд 4

Более 1120 отчетов и 15 экспертиз

За 6 месяцев 2017 года

слайд 3

Наша ответсвенность застрахована

На 100 000 000 рублей

Слайд 2

Оцениваем бизнес

С точностью 99,9%

Оценка помещений/зданий

Коммерческая недвижимость включает в себя такие объекты нежилой недвижимости, которые используются для получения прибыли. Оценка коммерческой недвижимостив г. Кирове и Кировской области подразделяется на несколько групп:

-      Оценка офисной недвижимости,

-      Оценка торговая недвижимости,

-      Оценка многофункциональная недвижимости (кафе, сауны, гостиницы),

-      Оценка производственно-складскойнедвижимости

Оценка объекта коммерческой недвижимости помогаетсократить неоправданные затраты и время на анализ рынка. Оценка коммерческой недвижимости в г. Кирове – это процедура, связанная с определением рыночной стоимости для взноса в уставный капитал предприятия, подготовке к сделке купли-продажи или при сдаче объекта в аренду, для получения кредита под залог в банке. Оценка коммерческой недвижимости, сложный и трудоемкий процесс, зависящий от множества моментов.

Профессиональная оценка зданий  и помещений – весьма ответственная операция, так как от результатов проведения подобного анализа зависят доходы предпринимателя. Причина достаточно простая – чаще всего оценка помещений используется для определения рыночной цены объекта перед совершением сделки купли-продажи. Например, если оценка торговых помещений была произведена некорректно, выгода может быть упущена.

 

Для чего производится оценка рыночной стоимости помещения или здания? Существует несколько основополагающих причин заказать данную услугу у профессиональных оценщиков:

  • Желание реализовать собственную недвижимость максимально выгодно. Если вы являетесь продавцом, рыночная оценка помещения поможет правильно установить стоимость в соответствии с рыночными реалиями. Придерживаясь принципа «золотой середины», появляется возможность найти покупателя быстро по оптимальной цене сделки;
  • Необходимость совершения выгодной покупки: рыночная оценка недвижимости поможет определить, насколько корректно установлена цена продавцом. Так у вас появится возможность для торга и совершения выгодной покупки;
  • Оценка зданий для взноса в уставной капитал предприятия – не менее важная и ответственная операция, которая весьма требовательна к точности производимых расчетов;
  • Получение кредита в банке под залог имеющейся недвижимости: оценка рыночной стоимости помещения позволяет определить сумму займа, доступную к получению;
  • Оценка помещений перед сдачей площадей в аренду – независимый ориентир при установке суммы ежемесячных платежей;
  • Имущественные споры.

Оценка помещения, производимая нами, позволяет узнать реальную рыночную стоимость недвижимости для совершения требуемых операций действий.

Доверяя профессионалам, вы сможете убедиться во всех преимуществах рыночной оценки недвижимости от независимых экспертов.

 

Необходимо обратить внимание на вопрос, для объектов какого типа характерна оценка нежилой недвижимости. Как правило, в данном случае речь идет о помещениях, используемых для извлечения финансовой выгоды – это всевозможные торговые площади, офисные центры, производственные и складские комплексы.

Поскольку имеет место предпринимательская деятельность, основной мерой оценки помещений является рентабельность объекта.

Именно по этой причине анализу подвергаются десятки важнейших параметров, среди которых площадь, расположение помещения, состояние ремонта, предполагаемый тип ведения бизнеса и многое-многое другое. Наши оценщики проведут детальный анализ помещения и помогут узнать стоимость того или иного объекта нежилой недвижимости.

К вашим услугам опытные профессионалы, которые имеют за своими плечами опыт оценки самых разнообразных проектов: от торгового павильона до завода по производству химических изделий.

Мы предлагаем вашему вниманию профильные услуги для оценки помещений любого типа и назначения. Специализируясь на анализе недвижимости, специалисты компании помогут совершить выгодную сделку максимально оперативным и доступным для вас способом. 

Получить бесплатную констультацию
По телефону: 8 (8332) 79-09-55 Получить консультацию
Или на сайте centr-neo.ru
Получить бесплатную
консультацию!

Документы, необходимые для оценки

  1. Правоустанавливающие документы на здание (помещение) - свидетельство о государственной регистрации права/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится объект - свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды;
  3. Технический паспорт из БТИ;
  4. Справка о величине балансовой и остаточной стоимости объекта оценки, если собственник юридическое лицо;

  

Прайс лист
Наименование объекта Единица измерения Стоимость, руб. Срок исполнения, раб. дней
Здания и помещения, завершенные строительством      
< 5 000 м2 1 объект 10 000 2-3
> 5 000 м2 1 объект 12 000 3
Земли населенных пунктов, сельхозназначения для юр. лиц 1 объект 10 000 3-4