г. Киров, ул. Чехова, 8
8 (8332) 79-09-55
Заказать звонок
Заказать звонок!
слайд 4

Более 1120 отчетов и 15 экспертиз

За 6 месяцев 2017 года

слайд 3

Наша ответсвенность застрахована

На 100 000 000 рублей

Слайд 2

Оцениваем бизнес

С точностью 99,9%

Оценка земельных участков под коммерческое использование

Земельные участки для коммерческого использования – это участки, предназначенные для выращивания сельскохозяйственных культур или для строительства коммерческих объектов: офисных, торговых, производственно-складских зданий, а также многоквартирных жилых домов. Оценка стоимости земельного участка для коммерческого использования в г. Кирове и Кировской области может подразумевать как оценку прав собственности на земельный участок, так и оценку права аренды.

На рыночную стоимость земельного участка влияет большое количество факторов: местоположение, обеспеченность коммуникаций, общая площадь, рельеф, качество подъездных путей.

Оценка рыночной стоимости земельного участка для коммерческого использования может производиться для следующих целей:

  • Кредитование под залог недвижимости; 
  • Купля-продажа;
  • Вклад в уставный капитал;
  • Решение имущественных споров в судебном порядке;
  • Передаче участка в аренду.

Рынок недвижимости Кирова стремительно развивается, что особенно актуально для объектов коммерческого назначения. Оценка земельного участка сегодня является крайне востребованной услугой, так как все больше предпринимателей планируют использовать землю для извлечения финансовой выгоды.

 

Тонкость работы с коммерческой недвижимостью, и земельными участками, в частности, заключается в необходимости сопоставить технические характеристики недвижимости с экономической рентабельностью. Основной целью использования земель коммерческого назначения является извлечение дохода при использовании построенного объекта, и данная мера оценки считается одной из основных при работе специалиста.

 Оценка участков производится на основании анализа, среди особенностей которого определение  рентабельности ведения предпринимательской деятельности .

 Вариантов использования земли для ведения предпринимательской деятельности множество:

  • Строительство объектов, включая жилые многоквартирные дома и здания коммерческого назначения;
  • Продажа земельных участков;
  • Сдача земельных участков в аренду;
  • Использование в сельскохозяйственных целях.

Оценка земельного участка для предпринимателя – возможность узнать реальную стоимость и рентабельность объекта.

Мы анализируем важнейшие факторы, среди которых: категория земель, вид разрешенного использования, наличие коммуникаций, близость к основным автомагистралям. Заказав оценку участков у нас, вы можете рассчитывать на опытных сотрудников, часть которых специализируется именно на работе с недвижимостью коммерческого назначения.

 

Любая оценочная деятельность выполняется в согласии со строгими регламентами: такой ответственный процесс, как оценка участков, представляет собой сложную и кропотливую работу профессионала с учетом сотен важнейших деталей и нюансов.

Грамотная оценка земельных участков – это ваша потенциальная прибыль, ведь зная стоимость земли, вы всегда сможете выгодно продать недвижимость или обеспечить извлечение финансовой выгоды.

Доверьте вашу задачу опытному исполнителю, который специализируется на оценке земли – наш многолетний опыт работы, а также сотни довольных клиентов являются лучшим доказательством эффективности и профессионализма. 

Получить бесплатную констультацию
По телефону: 8 (8332) 79-09-55 Получить консультацию
Или на сайте centr-neo.ru
Получить бесплатную
консультацию!

Документы, необходимые для оценки

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок - свидетельства о государственной регистрации права/выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок

  

Прайс лист
Наименование объекта Единица измерения Стоимость, руб. Срок исполнения, раб. дней
Здания и помещения, завершенные строительством      
< 5 000 м2 1 объект 10 000 2-3
> 5 000 м2 1 объект 12 000 3
Земли населенных пунктов, сельхозназначения для юр. лиц 1 объект 10 000 3-4