Компания «Центр НЭО» приняла участие в круглом столе на тему «Текущее состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ»

6 сентября компания «Центр НЭО» приняла участие в круглом столе на тему «Текущее состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ. Роль регионального оценочного сообщества». Открыл работу круглого стола Усенко Андрей Леонидович, член Общественной палаты РФ, Вице-президент Вятской торгово-промышленной палаты. В качестве основного спикера мероприятия выступил Каминский Алексей Владимирович, председатель совета Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО», заместитель председателя Совета ТПП РФ по саморегулированию профессиональной и предпринимательской деятельности.

Участники семинара обсудили ряд вопросов, среди которых:

• вопрос Минэкономразвития о доверии к оценщикам;
• основные этапы реформы в оценке и их эффективность;
• оценщик как судебный эксперт – какие проблемы возникают в сфере взаимодействия с судами и правоохранительными органами;
• что делать, если новая кадастровая стоимость кажется завышенной: общий алгоритм в соответствии с новыми правилами;
• чем региональные объединения оценщиков могут быть полезны оценщикам, бизнесу и властям и другие актуальные вопросы.

По инициативе оценочного сообщества в Кировской области принято решение о создании Регионального совета по оценочной деятельности при Вятской торгово-промышленной палате, работа которого официально начнется в октябре этого года, после утверждения его состава и положения на заседании Правления ВТПП. А 6 сентября был избран секретарь Совета Юрий Ташлыков, представитель СРО «Экспертный Совет», и определены первоочередные задачи регионального совета, среди которых:

• выработка консолидированной позиции по законодательным вопросам в оценочной деятельности;
• формирования единой рыночной аналитики в регионе;
• формирование инициативы по созданию в регионе комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в рамках 237 ФЗ;
• формирование единой консолидированной позиции по спорным вопросам в оценочной деятельности с государственными структурами, правоохранительными органами, судами, банкам;
• независимая проверка отчетов об оценке с целью оказания помощи потребителям оценочной деятельности.

О необходимости повышения контроля качества отчетов говорили на круглом столе не только оценщики, но и государственные структуры, в частности в ходе обсуждения встал вопрос защиты местного рынка от недобросовестных оценщиков из других регионов, представители департамента муниципальной собственности города Кирова в очередной раз посетовали на качество таких отчетов и отметили важность сотрудничества с региональным советом в части экспертизы таких отчетов.

Интересным было и предварительное подведение итогов по проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки в регионе. В частности результаты кадастровой оценки земельных участков по группе «Производство» показали следующие результаты: общее количество 1091, из них «подорожало» 955, кадастровая стоимость увеличилась в среднем в 3,4 раза. В отношении ОКС из общего количества оцененных объектов 990 486 кадастровая стоимость увеличилась в отношении 445 659 ОКСов, в среднем по группам коммерческих объектов увеличение составило 1,7 раза. Однако, все понимают, что собственников не интересует «средняя температура», каждый из них будет «болеть» за свой объект. Как отметил вице-президент ВТПП Алесей Усенко: «Сейчас приоритетной задачей становится доведение информации до собственников, оказание им квалифицированной помощи». Тем временем, БТИ уже начало работу по приему замечаний к отчету, дата окончания приема замечаний – 17 октября 2019 года.

Автор фотографий – Сергей Куклин (информационный портал «Бизнес-новости в Кирове»)
Председатель Кировского отделения РОО Инга Чеботарёва
sroroo.ru