Оценка офисно-торговых помещений и земельных участков в Кирове: цены

Описание

оценка промышленных зданий, офисно-торговых помещений и земельных участков

Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества организации или физического лица. Она является ключевым фактором при большинстве операций с имуществом.

Для совершения грамотных и прибыльных сделок с недвижимостью недостаточно просто желания заключить сделку. Необходимо хорошо разбираться в вопросе и сделать так, чтобы соглашение соответствовало всем требованиям законодательства. Одним из таких требований может быть проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества – промышленных зданий, офисно-торговых помещений, земельных участков и др.

Оценка рыночной стоимости недвижимости – это процедура, которая проводится квалифицированными оценщиками. Она может выполняться посредством разных подходов и методов, но в итоге заказчик получает официальный документ – Отчет об оценке, с указанием рыночной стоимости объекта. Итоговая цель оценки – это получение достоверной информации о цене объекта на дату оценки.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна в следующих случаях

операциях купли/продажи;
принятии управленческих и инвестиционных решений;
акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
внесении в качестве вклада в уставной капитал;
ликвидации;
страховании;
кредитовании под залог;
заключении договора аренды;
привлечении новых пайщиков;
переоценке активов;
других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Компания «Центр независимой экспертизы и оценки» предлагает следующие виды услуг

Оценка коммерческой недвижимости;
Оценка земли (земельных участков);
Оценка объектов незавершенного строительства;
Оценка аренды (арендной платы).

Документы, необходимые для проведения оценки

Существует список документов, без которых оценщик не в состоянии начать процедуру оценки. Этот список строго не фиксирован и зависит от объекта, предлагаемого к оценке. Но можно назвать ряд документов, которые понадобятся в любом случае:

Копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юридического лица понадобятся свидетельства ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий назначение руководителя;
Правоустанавливающие документы на здание (помещение) - свидетельство о государственной регистрации права/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится объект - свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды;
Документы, подтверждающие право собственности;
Документы, удостоверяющие технические характеристики – технический паспорт, выписка из ЕГРН и др.

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

Наши преимущества

	Качество Мы работаем в оценке более 10 лет. У нас внедрена система проверки отчётов и заключений по принципу 4-х глаз (двойная проверка).
	Профессионализм Наши специалисты обладают аттестатами: «оценка движимого имущества», «оценка недвижимости», «оценка бизнеса».
	Оперативность Умеем работать «вчера», внедрена система оперативного выполнения заказа за 1 день.
	Уникальность Проводим нестандартные экспертизы и оценки, т.е. заключение, требующее знания разных экспертов.
	Ответственность Наша ответственность перед вами надёжно застрахована в Страховом доме «ВСК».