Оспаривание кадастровой стоимости в Кирове

Описание

оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости (здания, помещения, земельного участка) - это эквивалент рыночной стоимости, который учитывается при начислении земельного налога, налога на имущество, арендной платы за пользование земельным участком и выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности.

Кадастровая стоимость - рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки. Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости достаточно подробно регламентирован существующим законодательством. Но несмотря на утвержденный порядок кадастровой оценки, кадастровая стоимость может быть определена неверно, например: производственное помещение построенное 40 лет назад в районном центре Кировской области стоит по 27 000 рублей за кв. м, а офисные помещения в недавно построенном бизнес-центре г. Кирова по 3 800 рублей за кв. м.

Поэтому довольно часто встречаются ситуации, когда кадастровая стоимость объектов недвижимости и земельных участков в Кирове явно завышается и является несоразмерной по отношению к их рыночной стоимости.

Специалисты нашей компании имеют положительный опыт оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости города Кирова и Кировской области: более 20 отчетов по 30 объектам приняты комиссией Росреестра.

Перед заключением договора мы проводим бесплатную консультацию по возможности пересмотра кадастровой стоимости, если предварительные результаты Вас устраивают, то заключается договор.

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

 

Кроме того, мы оказываем услуги по юридическому сопровождению процедуры оспаривания кадастровой стоимости в г. Кирове.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете быть уверены в конечном результате!

Для клиентов нашей компании доступна востребованная услуга оспаривания кадастровой стоимости «под ключ». Задача включает в себя несколько важных операций, при этом, участие собственника в процессе минимально – мы стараемся экономить время наших клиентов, предоставляя высокий уровень сервиса.

Оспаривание кадастровой стоимости в Кирове сегодня – весьма актуальная услуга, так как далеко не каждый собственник недвижимости согласен с величинами налоговых сборов.

Именно поэтому если вы планируете сократить объемы налоговой нагрузки, а также произвести любые другие действия с недвижимостью, оспаривание кадастровой стоимости поможет добиться поставленной цели.

Оспаривание кадастровой стоимости актуально это в следующих случаях

  • Снижение суммы выплачиваемых налогов, так как в данном контексте основной мерой для начисления платежей является именно кадастровая стоимость;
  • Необходимость выкупить недвижимость у муниципалитетов по кадастровой стоимости. Чаще сумма оказывается завышенной, с чем поможет справиться оспаривание кадастровой стоимости;
  • Выплата аренды за использование земельного участка: как правило, размер платежей – определенный процент от кадастровой стоимости, которая может быть завышена.

Во всех указанных направлениях работают специалисты нашей компании – мы поможем оспорить кадастровую стоимость недвижимости максимально эффективным и рациональным способом.

Оценка величины арендной платы

В большинстве случаев оспаривание кадастровой стоимости и оценка величины арендной платы неразрывно связаны друг с другом, так как указанные задачи имеют высокую степень актуальности. В большей степени данная связка применима к следующим типам задач:

  • Оценка величины арендной платы арендатором для снижения размера платежей. В данном случае оспаривание кадастровой стоимости поможет оптимизировать расходы на аренду;
  • Оценка арендной платы для арендодателя как способ максимизировать выгоду и установить реальную рыночную стоимость объекта;
  • Решение различных спорных ситуаций, в том числе через суд.

Оспаривание кадастровой стоимости в Кирове является простым и абсолютно законным способом отстоять свои интересы и добиться желаемого результата. 

 

Наши преимущества

Качество

Мы работаем в оценке более 10 лет. У нас внедрена система проверки отчётов и заключений по принципу 4-х глаз (двойная проверка).

Профессионализм

Наши специалисты обладают аттестатами: «оценка движимого имущества», «оценка недвижимости», «оценка бизнеса».

Оперативность

Умеем работать «вчера», внедрена система оперативного выполнения заказа.

Уникальность

Проводим нестандартные экспертизы и оценки, т.е. заключение, требующее знания разных экспертов.

Ответственность

Наша ответственность перед вами надёжно застрахована в Страховом доме «ВСК».

Нам доверяют

банки

Наше портфолио

Яранский механический завод ТО Сварка

АО "Яранский механический завод"
Объект: г. Яранск, ул.Рудницкого, 52.
Нежилое здание, моторный цех. Площадь: 8934 м2
Кадастровый номер: 43:39:030239:174
Кадастровая стоимость до снижения: 92 245 158,12 рублей
Кадастровая стоимость после снижения: 24 584 000,00 рублей
Результат снижения на 73%
Решение комиссии

ТО "Сварка"
Объект: г. Киров, ул. Заводская, д 35.
Нежилое здание. Площадь: 326,3 м2
Кадастровый номер: 43:40:000202:373
Кадастровая стоимость до снижения: 3 260 445,07 рублей
Кадастровая стоимость после снижения: 1 461 000,00 рублей
Результат снижения на 55%
Решение комиссии

Заказать оспаривание кадастровой стоимости в Кирове

Звоните по телефону 8 (8332) 74-71-71 или оставляйте онлайн заявку, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Консультация бесплатная!

 

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

 

Наши специалисты Вам помогут

Виктория Шишкина

Виктория Шишкина,

руководитель отдела оценки


Телефон: 8 (8332) 74-71-71

Email: info@centr-neo.ru

 

Другие популярные услуги

Стоимость:
от 12000руб.
Сроки:
5дней
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
по телефону:
или онлайн на сайте:
Оставить заявку
Оценка жилой недвижимости
Оценка машин и оборудования
Оценка бизнеса и НМА
Кредитный брокер
ЕСТЬ ВОПРОСЫ?
Обращайтесь за
БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
по телефону:
8 (8332) 74-71-71
или онлайн на сайте:
(если необходимо)
Оставляя данные через форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных в связи с Политикой по обработке персональных данных пользователей
610004, Россия, Кировская обл., г. Киров, ул. Профсоюзная, 1, оф. 1106, БЦ «Кристалл»
Режим работы:
пн-пт с 8:00 до 17:00 без обеда; сб, вс — выходные
Яндекс.Метрика