Оценка недвижимости для органов опеки

Сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, часто связаны с процессуальными сложностями. При оформлении важно доказать, что интересы детей соблюдены – за этим внимательно следят органы опеки. Специальная оценка позволит установить факт равноценности старой и новой недвижимости, а отчётный документ избавит от трудностей в общении с социальной службой.

Когда требуется оценка доли квартиры для опеки 

Провести процедуру оценки доли недвижимости для опеки нужно при продаже жилья, если в квартире ребёнок – один из собственников.

Но есть и другие, более редкие случаи, в которых органы опеки на своё усмотрение могут потребовать такой документ:

• Если опекун или родитель хочет переехать в другую квартиру, и ему нужно доказать, что условия в ней не хуже нынешних.
• Когда подаются документы на усыновление, и требуется подтвердить своё финансовое положение. Случай крайне редкий; обычно в таких ситуациях органам опеки достаточно документов, подтверждающих право собственности, а также осмотра помещений.
• При имущественных спорах в семьях с детьми. Примеры – раздел наследства или имущества при разводе.
• Если ребёнок просто прописан в продаваемой квартире. Эта практика уже утрачивает актуальность, но органы опеки порой живут по своим правилам, и требуют оценку в отдельных случаях.
• Когда продают квартиру, один из собственников которой – инвалид, недееспособный гражданин.

Когда оценка нужна для опеки, требуется документальное подтверждение процедуры. Исключений нет. Поэтому нет смысла пытаться сделать оценку самостоятельно или привлекать к делу случайных «экспертов» с улицы. Задача ответственная, и выполнить её нужно по существующим правилам. Компания Центр НЭО оказывает оценочные услуги в наиболее сжатые сроки. Специалисты учитывают все особенности объекта недвижимости и гарантируют точность полученных результатов.

Документы необходимые при проведении оценки недвижимости для органов опеки и попечительства

• Свидетельство о праве собственности. Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости.
• Технический паспорт. Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости.
• Паспорт заказчика. Основной документ, удостоверяющий личность гражданина.
• Кадастровый паспорт. Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте.
• Фотографии объекта.
• Выписка из ЕГРН. Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него.
• Документы, подтверждающие родство или опекунство.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Как мы работаем

	БОНУС! Бесплатный предварительный расчет объекта при заказе оценки
ЗАКАЗАТЬ РАСЧЕТ

Нам доверяют

Оплата и доставка отчета об оценке

• Оплата услуг осуществляется банковской картой онлайн (любой платежной системы) или наличными в офисе нашей компании.
• Доставка отчета, если требуется распечатанный вариант осуществляется курьерской службой бесплатно в любое отделение банка. Также Вы можете забрать отчет самостоятельно в офисе компании НЭО по адресу: г. Киров, улица Спасская, 43, корпус 1, офис 309.

Заказать оценку квартиры или жилого дома в Кирове очень просто

Оставляйте онлайн заявку или звоните по телефону 8 (8332) 74-71-71, наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких минут. Консультация бесплатная! 

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ ОНЛАЙН

Другие популярные услуги

• Оценка земельных участков для ИЖС
• Оспаривание кадастровой стоимости
• Оценка квартир и жилых домов